Oscar Paulo Florentino, Corretor de Imóveis desde 1993, atuando no mercado de São José dos Campos/SP e região, credenciado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), sob número 045085-F.
Coordenador da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional (CEFISP) do CRECI, Delegacia da 2.ª Região – SP, entre 2003 e 2010.
Avaliador Imobiliário habilitado, certificado e registrado pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), sob o CNAI 11909.
Avaliador Perito nomeado no Fórum da Comarca de São José dos Campos/SP desde 2009, com atuação em Varas Cíveis e de Família.
Atualmente, nossa principal área de atuação é como Avaliador de Imóveis, tanto na esfera judicial, como na extrajudicial.
Vistoria técnica no imóvel, urbano ou rural, para levantar e documentar, inclusive com fotos, todas as suas características físicas tais como estado de conservação, idade, benfeitorias, localização, estilo da construção, orientação solar, etc.
Pesquisa de mercado para identificar imóveis semelhantes ao imóvel a ser avaliado, para efeito de comparação entre as diversas opções existentes no mercado, no momento em que se dá a avaliação.
Elaboração do Parecer Técnico, conforme NBR-14.653-1 da ABNT (Norma Brasileira para Avaliação de Bens, utilizando metodologia apropriada de estudo, planilhas e cálculos que são elaborados a partir de informações levantadas na vistoria e na pesquisa de mercado.
Estabelecimento do Valor de Mercado do imóvel avaliado, que é a conclusão do trabalho do avaliador.
Corretor de Imóveis desde 1993, atuando no mercado de São José dos Campos/SP e região, credenciado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), sob número 045085-F.
Oscar Paulo – Corretor de Imóvel © Todos os direitos reservados. 2023 – MIDIASIM Criação e Soluções Web
Sendo nomeado pela justiça para fazer avaliação mercadológica de imóveis no âmbito de processos judiciais em situações que podem envolver:
Atuando como assistente técnico para acompanhar as diligências efetuadas pelo perito nomeado em processo judicial visando:
Estabelecendo valor de mercado para compra, venda, permuta, ou locação de imóveis entre particulares, na esfera não judicial.
